Jakarta, GPriority.co.id – Fenomena mal sepi saat ini kian berkembang. Faktor penyebab utamanya yang sering dianggap oleh kebanyakan orang adalah karena semakin menjamurnya e-commerce dan online shop.
Belanja secara praktis dan banyaknya diskon yang ditawarkan para penjual di e-commerce dan online shop, membuat kebanyakan orang semakin meninggalkan mal-mal di kota besar yang dahulu terkenal ramai dan tak pernah sepi pengunjung.
Salah mal legendaris yang terkenal di daerah Jakarta Pusat adalah ITC Cempaka Mas. Mal ini adalah salah satu pusat grosir terbesar di Asia Tenggara, yang dibangun pada tahun 1994.
ITC Cempaka Mas terdiri dari pusat perbelanjaan, perkantoran, rukan, dan juga apartemen. Memiliki kurang lebih sebanyak 6.000 kios dan terdiri dalam 5 lantai, ITC Cempaka Mas terkenal karena barang-barang yang dijual bervariatif dan dengan harga yang relatif murah.
Mulai dari pakaian kerja, pakaian casual, pakaian olahraga, tas, tekstil, hingga elektronik dan food court, semua lengkap dijual di Mal yang berada di Kawasan Sumur Batu ini. Dahulu semua orang berbondong-bondong ke ITC Cempaka Mas, untuk berbelanja.
Namun sayangnya, sejak pandemi dan semakin banyaknya pedagang yang beralih untuk berjualan secara online, perlahan semakin kehilangan pengunjung setianya. Bahkan regulasi pemerintah soal ditutupnya TikTok Shop beberapa waktu lalu, tidak membuat mal ini kembali padat pengunjung.
Kondisi terkini, semakin banyak ruko di ITC Cempaka Mas yang kosong. Biaya sewa yang mahal, ditambah pengunjung yang semakin bisa dihitung jari setiap harinya, membuat para pedagang di ITC Cempaka Mas akhirnya memutuskan untuk meninggalkan ruko mereka.
Ruko yang terlihat masih banyak terisi, berada di lantai dasar dan lantai 1-3, serta lantai 4. Meskipun untuk lantai 2 dan 3, banyak juga ruko yang sudah kosong di wilayah belakang. Sedangkan di lantai 5, banyak ruko yang kosong. Hanya tersisa beberapa tenant makanan.
Tenant makanan yang masih terlihat ramai, berada di lantai dasar. Seperti AW, McDonalds, KFC, dan Solaria. Sedangkan untuk food court di lantai 5 memang sudah sepi pengunjung. Beberapa tenant lain yang sudah tutup di lantai dasar, yaitu Gramedia dan Carrefour Transmart.
Namun, ITC Cempaka Mas mencoba keberuntungan kembali dengan membuka tenant retail baru menggantikan Transmart, bernama ‘HAPIMART’. Retail ini digadang-gadang akan mulai beroperasi di tahun 2024 nanti. Namun, apakah hal tersebut dapat membuat ITC Cempaka Mas kembali mengembalikan masa kejayaannya?
Foto : KF Map Indonesia
